咸宁公积金首套房贷款利率是多少?2023公积金首贷款额度计算方法如何？(2)

　　(二)最高贷款额度

　　1、单位缴存职工中，借款人及配偶均缴存住房公积金的，最高额度为60万元;只有借款人一人缴存住房公积金的，最高额度为40万元。

　　2、借款人及配偶均缴存住房公积金，且一方为单位缴存职工，另一方为灵活就业人员的，最高额度为60万元。

　　3、只有借款人一人缴存住房公积金，且为灵活就业人员的，最高额度为30万元。

　　4、“香城人才卡”正常缴存住房公积金6个月(含)以上，购买首套自住住房申请住房公积金个人贷款的，可按现行最高贷款额度的2倍执行，最高贷款额度不得高于购房合同总价款的80%。

　　5、法规范围内生育二孩或三个孩子且正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工家庭，在本市内首次购买自住住房或购买家庭第二套住房的，申请住房公积金贷款，其额度按现行最高贷款额度的1.5倍执行。

　　6、新市民、青年人正常缴存住房公积金6个月(含)以上，在本市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可以达到现行最高贷款额度的1.2倍，最高贷款额度不得高于购房合同总价款的80%。(“新市民”主要是泛指原籍不在当地、因各种原因来到一个城市工作和生活的各类群体的集合统称。如果再进一步精准定位，则是拥有稳定工作的非本地户籍常住人口。“青年人”主要是指本地户籍，年龄在18-35岁的无房人口群体。)

　　7、以上各类最高贷款额度均不得高于购房合同总价款的80%。