厦门住房公积金最高贷款额度是多少？首次申请的贷款额度是多少?

　　厦门住房公积金最高贷款额度是多少？首次申请的贷款额度是多少?一次能贷多少？计算方法是什么？随社保网小编来看看。

　　虽然是买房用的公积金,但是国为了减轻人民的生活压力,放宽了公积金的法规,公积金不仅可以贷款买房,还能用来租房还有其他用途的。

　　所谓住房公积金是企业、单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。由于每一个地区都有各自的住房公积金相关法规，因此每个地区的住房公积金提取条件都有所差异。

　　厦门住房公积金最高贷款额度是多少？

　　提取住房公积金偿还贷款本息方式有3种方式：分别是提取住房公积金逐月委托还贷、按年报销贷款本息和提前还清住房按揭贷款。

　　根据住房公积金相关法规法定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金，装修住房不在可提取条件内。

　　住房公积金最高贷款额度实行动态管理

　　首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

　　流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

　　①流动性过剩(贷款使用率<60%)时，系数为1.2;

　　②流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时，系数为1;

　　③流动性不足(85%≤贷款使用率< 90%)时，系数为0.8;

　　④流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。

　　上述新规调整自文书下发之日起执行。原已签约按年自动还贷和按月结合按年自动还贷业务的职工，继续按原法定执行。涉及贷款新规的，执行时间以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在不动产登记中心收件时间为准。

　　原有关法定与本通告不一致的，以本通告为准。