商业贷款转公积金贷款条件是什么？办理手续、偿还贷款介绍(2)

　　3、购房合同或意向书等有关证明材料;

　　4、占房价款30%的首期付款证明;

　　5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

　　办理手续

　　1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调看查询。

　　2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

　　3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

　　4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

　　5、借款合同生效，资金划入开发商账户。

　　偿还贷款

　　借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款金额和利息。

　　借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款金额和利息;

　　住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

　　1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制。

　　2、只有在职职工才建立住房公积金制。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制。

　　3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

　　4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金一经建立，职工在职期间必须不间断地按法定缴存，除职工离退休或发生住房公积金管理法规法定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　5、住房公积金是职工按法定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。