公积金贷多少年划算?住房公积金贷款利率怎么计算的？

　　公积金贷多少年划算?住房公积金贷款利率怎么计算的？随社保网小编来了解一下。

　　购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年;

　　购买二手房贷款最长期限15年。

　　住房公积金贷款的基本条件：

　　一、贷款对象

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。

　　二、贷款基本条件

　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2. 有稳定的职业和收入;

　　3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　三、贷款额度

　　各市住房公积金管理中心法定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

　　四、贷款期限

　　各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

　　五、须提供的资料：

　　1. 具有法律效力的身份证件;

　　2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;

　　3. 符合的法规有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;

　　4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;

　　5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;

　　6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。