江门市住房公积金贷款怎么算，2024住房首套贷款额度最高多少？(2)

　　根据江门市住房公积金2023年年度报告数据显示： 2023年江门市个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.29%，比上年减少18.31个百分点。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.29%，比上年减少18.31个百分点。

　　2023年江门市住房公积金支持职工购建房80.38万平方米(含公转商贴息贷款)。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为9.14%，比上年末减少0.04个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出34827.23万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占9.90%，90-144(含)平方米占85.48%，144平方米以上占4.62%。购买新房占92.19%，购买二手房占7.81%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占47.54%，双缴存职工申请贷款占51.75%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.71%。贷款职工中，30岁(含)以下占40.89%，30岁-40岁(含)占39.31%，40岁-50岁(含)占17.14%，50岁以上占2.66%;购买首套住房占86.98%，购买二套及以上住房占13.02%;中、低收入占98.01%，高收入占1.99%。

　　1.个人住房贷款：

　　2023年，发放个人住房贷款6620笔23.67亿元，分别同比下降4.28%、2.06%。

　　2023年，回收个人住房贷款17.06亿元。

　　2023年末，累计发放个人住房贷款11.77万笔302.89亿元，贷款余额155.35亿元，分别比上年末增加5.96%、8.48%、4.44%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.66%，比上年末减少3.81个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行19家。

　　2.异地贷款：2023年，发放异地贷款1158笔39428.30万元。2023年末，发放异地贷款总额297916.08万元，异地贷款余额186808.26万元。

　　3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款510笔19447.90万元，当年贴息额1553.93万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款4140笔150476.40万元，累计贴息2749.94万元。