济南住房公积金贷款额度多少？住房公积金贷款额度计算公式

　　济南住房公积金贷款额度多少？住房公积金贷款额度计算公式是什么？随社保网小编来了解一下。

　　贷款额度

　　首套房贷款：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为80万元；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为50万元。

　　二套房贷款：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、商河为25万元）。

　　住房公积金贷款额度计算公式为：

　　公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。

　　公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度

　　借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数

　　借款人按以上两种方式计算，按最高额确定可贷额度。

　　最终计算结果不足10万元的，可贷款10万元。

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限《出生年+65（男）-当前年，可贷款年限《出生年+60（女）-当前年。

　　二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。