2024深圳公积金贷款额度最高是多少？公积贷款额度及利率是多少？(2)

　　公积金贷款利率

　　首套房

　　5年（含）以下2.6%

　　5年以上3.1%

　　第二套房

　　5年（含）以下3.025%

　　5年以上3.575%

　　贷款额度其他要求

　　公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

　　（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的金额和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

　　（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国、省及本市房地产调整控制的相关要求；所购住房为存量商品住房（以下称二手住房）的，购房总价款以网签备案合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

　　公积金贷款可贷额度计算中涉及的评估价，公积金中心可以本市二手住房成交参考价作为重要参考进行认定。