公积金贷款利率有哪些优惠的？2024年住房公积金贷款利率是多少？

　　公积金贷款利率有哪些优惠的？2024年住房公积金贷款利率是多少？具体如何基数的？随社保网小编来了解一下。

　　个人住房公积金贷款利率：

　　公积金贷款执行中国人行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。

　　贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

　　用公积金贷款享受利率优惠法规：

　　1、公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）

　　贷款年限1—5年（含）：

　　首套房公积金贷款年利率为2.6%，商业贷款年利率为3.35%

　　二套房公积金贷款年利率为3.025%，商业贷款年利率为3.75%

　　贷款年限5年以上：

　　首套房公积金贷款年利率为3.1%，商业贷款年利率为4.1%

　　二套房公积金贷款年利率为3.575%，商业贷款年利率为4.5%

　　2、节约利息幅度：以贷款100万元，期限30年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为首套4.1%，二套4.5%，则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约20.22万元；购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约19.24万元。