清远公积金贷款利率2024年最新 个人住房贷款利率下调多少？(3)

　　清远公积金开启“商转公”！清远减轻缴存职工的还款压力确定商转公贷款业务！

　　什么意思？

　　首先我们要确定一点，什么叫商转公贷款？。

　　什么叫商转公贷款？

　　商转公贷款是指缴存职工在本市区域内办理纯住房商业性贷款（以下简称“商业贷款”）购买自住住房的，尚未结清原商业贷款，如符合住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）条件，且取得原商业贷款银行同意的前提下，可以申请公积金贷款部分或者全部偿还原商业贷款。

　　商转公贷款指纯商业贷款转为纯住房公积金贷款或组合贷款，住房公积金组合贷款中的商业贷款部分不能办理商转公贷款。

　　公积金贷款和商业贷款的房贷利率是不一样的，根据最新LPR，目前清远首套商业贷款利率为3.35%，二套为4.15%。

　　公积金贷款利率目前仅为3.1%，相对于商业贷款，足足低了0.25%，商转公后相当于可以节省0.25%的利息。

　　其次，根据法定，商转公之后，如果公积金内有余额，还可以利用公积金内的资金，偿还部分或者全部的贷款，进行提前还款。