南宁住房公积金贷款新规2024 5月18日起南宁住房公积金贷款利率低至2.35%(3)

具体举例子计算参考一下：

　　按照贷款方式是等额本息法，

　　贷款总额：100万

　　按年年限是：30年

　　年利率：5年以上：2.85%

　　5年以内是：2.35%

　　放款日期是：2024年1月开始

　　1、等额本息还款方式，贷款期限每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　2、等额金额还款方式，每月等额偿还贷款金额，贷款利息随金额逐月递减。

　　计算结果是：

　　贷款总额：1000000元

　　公积金还款总额：1488805元

　　公积金支付息款：488805元

　　商业贷款还款总额：1910617元

　　商业贷款支付息款：910617元