桂林公积金利率会调整吗现在2024 最新公积金贷款利率首套房下调多少？(2)

　　我的公积金贷款申请已经通过，正在审核还没有放款，放款时会按照什么利率执行？

　　如果您的贷款还在审核途中，5月18日之前还没有放款，在实际放款时会自动按照下调后的新利率重新计算月还款额。

　　如何查询我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率？

　　贷款发放后，您可通过桂林市公积金中心网上办事大厅、微信公众号、粤省事、广东公积金和公积金贷款合作银行等任一渠道进行查询。

现在贷款利率下调，可以剩下多少钱？具体举例子计算参考一下：

　　按照贷款方式是等额本息法，

　　贷款总额：100万

　　按年年限是：30年

　　年利率：5年以上：2.85%

　　5年以内是：2.35%

　　放款日期是：2024年1月开始

　　1、等额本息还款方式，贷款期限每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　2、等额金额还款方式，每月等额偿还贷款金额，贷款利息随金额逐月递减。

　　计算结果是：

　　贷款总额：1000000元

　　公积金还款总额：1488805元

　　公积金支付息款：488805元

　　商业贷款还款总额：1910617元

　　商业贷款支付息款：910617元

　　还有哪些城市下调公积金贷款利率？

　　随后，包括深圳、河南、江西、重庆及合肥、成都、广州、东莞、大连、济南、兰州、宜昌、苏州等超10个省市火速跟进，宣布自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　据数据显示，自1999年以来，个人住房公积金贷款利率已经历31次调整，其中2007年以前整体呈上调趋势，2007年9月达到峰值后有所下调，2011年前后再度回升，此后整体呈下调趋势。

　　从数据看，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率最高值均在2007年，分别为4.77%和5.22%。

　　此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由4.90%下降至2.85%，5年以下（含5年）则由4.45%下降至2.35%。

　　此外，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日，相关调整后5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。

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