河池市房贷利率调整吗？河池公积金贷款利率2024最新调整标准（首付）(2)

　　我的公积金贷款申请已经通过，正在审核还没有放款，放款时会按照什么利率执行？

　　如果您的贷款还在审核途中，5月18日之前还没有放款，在实际放款时会自动按照下调后的新利率重新计算月还款额。

　　如何查询我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率？

　　贷款发放后，您可通过河池市公积金中心网上办事大厅、微信公众号、粤省事、广东公积金和公积金贷款合作银行等任一渠道进行查询。

现在贷款利率下调，可以剩下多少钱？具体举例子计算参考一下：

　　按照贷款方式是等额本息法，

　　贷款总额：100万

　　按年年限是：30年

　　年利率：5年以上：2.85%

　　5年以内是：2.35%

　　放款日期是：2024年1月开始

　　1、等额本息还款方式，贷款期限每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　2、等额金额还款方式，每月等额偿还贷款金额，贷款利息随金额逐月递减。

　　计算结果是：

　　贷款总额：1000000元

　　公积金还款总额：1488805元

　　公积金支付息款：488805元

　　商业贷款还款总额：1910617元

　　商业贷款支付息款：910617元

　　延伸知识：最新关于贷款首付比例的调整

　　对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　在此基础上，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

　　央行5月17日同时公布调整商业性个人住房贷款利率新规，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。

　　此外，央行5月17日公布通告，定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　以上内容来自网络的，仅供参考的。