速看！公积金贷款利率下调，可以少还银行多少利息？

　　速看！公积金贷款利率下调，可以少还银行多少利息？随社保网小编来了解一下。

　　住房公积金重要下调了，那是多少人心中所想的。自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套贷款5年及以下利率调整为2.35%，5年以上为2.85%；二套贷款5年及以下不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。

　　当前，首套住房的公积金贷款利率已跌破3%大关，创下史上新低。这一新规变化对我们普通百姓的生活产生了显著影响。贷款利率的降低，意味着购房成本减少，无疑为购房者提供了更多的优惠与便利。

　　一、公积金贷款利率下调，可以少还银行多少利息？

　　近年来，银行存款利率已五次下调，LPR利率也相应调整五次，而个人公积金贷款利率仅微调一次。公积金贷款购房者目睹商业贷款利息持续走低，与自身差距渐缩，内心难免生出些许失落。

　　以首套住房公积金贷款100万元、30年等额本息还款为例，贷款利率从3.1%降至2.85%后，每月还款额由4270.16元减至4135.57元，每月节省约135元，总利息节省约4.85万元。

　　别小看这几万块钱，以长沙为例，均价1万元的房价，能节省5平米费用。而且，这是个人公积金贷款，普通人能从银行借到的最优惠贷款。利率本就低，如今再降，实在令人振奋。

　　对于精通理财的个人投资者而言，公积金房贷利率之低，犹如意外之喜。相较于银行定期存款，利率或许更胜一筹。手中有余裕，不妨静待时机，从中获利，何必急于偿还贷款。

　　尽管目前六大国有银行定期存款的最高利率限制在2.4%，但一些股份行、地方性银行及城农商行仍能提供更高的利率，其定期存款最高利率甚至能超过2.85%。

　　二、公积金贷款利率下调，具体有哪些影响？

　　本次个人住房公积金贷款利率的下调，有效减轻了首套及二套购房者的经济负担，有助于稳定购房市场。此外，此举还将对房地产市场产生更为深远的积极影响。