福州公积金利率下调！最新2024福州个人公积金贷款利率是多少？(2)

　　2024年5月20日央行公布了最新的LPR利率，结果显示均与上月持平，其中一年期LPR仍为3.45%，五年期以上LPR为3.95%。

　　此前，公积金贷款利率已降低0.25个百分点，五年以上公积金房贷利率更是降至2.85%。同时，还取消了个人商住房贷款的利率下限。

　　按照国统一法定取消首套住房和二套住房商业贷款利率新规下限，首套房和二套住房贷款利率由各金融机构依法自主确定。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　那么，购房者都有哪些还款信息查询渠道呢？

　　如需查询具体还款信息，可通过相关住房公积金有关部门的微信公众号、网上业务大厅、手机App、全媒体客服等渠道进行了解。

　　本次新调整的公积金贷款利率后，贷款能省多少钱？下面举例计算参考一下。

　　以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年（等额本息）为例计算，调整前每月应还本息为6149.04元，总利息支出77.37万元；调整后每月应还本息为5955.23元，总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了6.98万元，缴存人每月应还款减少193.81元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好发挥住房公积金的作用。

　　延伸知识：一、优化公积金业务流程

　　（一）贷款流程再造。住房公积金贷款业务中的面签等业务前置。缴存职工申请办理住房公积金贷款实行一次性办结。

　　（二）组合贷款提速。住房公积金组合贷款中住房公积金贷款审批后即放款。要加强合作银行的协作和考核，督促其住房按揭贷款自受理之日起10日内放款。

　　二、精简业务材料

　　（一）缴存职工达到法定退休年龄提取住房公积金时，取消提供退休证明文书。

　　（二）缴存职工购房提取住房公积金及申请办理住房公积金贷款时，取消提供以下复印件：

　　1.身份证复印件；

　　2.婚姻证明材料复印件；

　　3.户口本复印件；

　　4.购房合同、首付款发票、契税发票、二手房买卖合同、过户后的不动产权证书、银行卡等复印件。

　　以上内容来自网络的，数据方面仅供参考的。