最新！商洛下调个人住房公积金贷款利率2024最新首套房下限2.35%(2)

　　公积金贷款利率多久调整一次？历年公积金利率调整标准

　　时隔20个月，央行再度降息！

　　5月17日，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　根据央行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告的法定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率。

　　2022年10月1日（含）后申请的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。

　　2024年5月18日之前的执行住房公积金贷款利率是：

　　一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：

　　贷款期限1-5年（含5年）：2.60%

　　贷款期限5-30年（含30年）：3.10%

　　第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。

　　关于公积金贷款利率下降了，那公积金贷款买房可以便宜多少？

　　举例参考一下：

　　根据面积、单价计算

　　面积：100平米

　　房屋套数：首套

　　年利率：2.85%

　　根据贷款金额计算

　　单价：20000元/平米

　　贷款期限： 30年（360期） 年

　　按揭成数：二成

　　等额计息计算结果是：

　　贷款总额：400000.00

　　还款期数：360

　　月还款额：1654.23

　　本息合计：595522.63

　　等额金额计算结果是：

　　贷款总额：400000.00

　　还款期数：360

　　第一月还款额：2061.11

　　本息合计：571475.00

　　以上数据来自网络的，仅供参考的。