附件：个人住房公积金贷款利率调整表
个人住房公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
| 项 目 |
调整前利率 |
调整后利率 |
|
一、首套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
2.6 |
2.35 |
|
5年以上 |
3.1 |
2.85 |
|
二、第二套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
3.025 |
2.775 |
|
5年以上 |
3.575 |
3.325 |
关于公积金贷款利率下降了，那公积金贷款买房可以便宜多少？
举例参考一下：
根据面积、单价计算
面积：100平米
房屋套数：首套
年利率：2.85%
根据贷款金额计算
单价：20000元/平米
贷款期限： 30年（360期） 年
按揭成数：二成
等额计息计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
月还款额：1654.23
本息合计：595522.63
等额金额计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
第一月还款额：2061.11
本息合计：571475.00
以上数据来自网络的，仅供参考的。
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