下调！张掖住房公积金贷款利率下调最新标准2024-首套房利率下调多少？(2)

　　附件：个人住房公积金贷款利率调整表

　　个人住房公积金贷款利率调整表

　　单位：年利率%

　　贷款利率下调，住房公积金贷款人每月还款额减少。以一笔金额40万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由1708.07元降至1654.23元，减少约53元，总利息支出将减少19380元。

　　我市住房公积金贷款额度、期限、利率是怎样确定的？

　　贷款额度最低1万元，最高50万元，且不应超过购建房总价的80％。双缴存职工最高贷款额度为50万元，单缴存职工最高贷款额度为40万元。同一套住房提取额加贷款额合计不超过购建房总价。

　　贷款期限最短不少于1年，最长30年。贷款偿还期限可延至借款人、质押人和保证人法定退休年龄后5年。

　　住房公积金贷款利率执行中国人行公布的个人住房公积金贷款利率。已经发放的贷款，首套个人住房公积金贷款利率五年以下（含5年）为2.60％，五年以上为3.1％；第二套住房公积金个人住房贷款利率5年以下（含5年）为3.025％，5年以上为3.575％。明天2025年1月1日起才执行新标准的。

　　以上数据来自网络的，仅供参考的。

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调整前利率

调整后利率

一、首套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

2.6

2.35

5年以上

3.1

2.85

二、第二套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

3.025

2.775

5年以上

3.575

3.325