满足住房需求！临夏公积金贷款利率下调最新标准2024 首套房贷款利率多少？(2)

2024-05-29 17:16

　　附件：个人住房公积金贷款利率调整表

　　个人住房公积金贷款利率调整表

　　单位：年利率%

　　公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

　　用1000000元贷款测算，算一算：

　　贷款金额：1000000元

　　期限：360月

　　日期：2024-05-29

　　还款方式：等额本息

　　商业利率：4.08333%

　　公积金利率：2.37500%

　　还款日：每月1日

　　商业贷款

　　应还月供：5307.26元

　　原本的金额合计：1000000元

　　利息合计：910613.6元

　　本息合计：1910613.6元

　　公积金贷款

　　应还月供：4135.57元

　　原本的金额合计：1000000元

　　利息合计：488805.2元

　　本息合计：1488805.2元

　　公积金贷款与商业贷款对比

　　商业贷款本息合计：1910613.6元

　　公积金贷款本息合计：1488805.2元

　　合计节省：421808.4元

　　以上数据来自网络的，仅供参考的。

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调整前利率

调整后利率

一、首套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

2.6

2.35

5年以上

3.1

2.85

二、第二套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

3.025