速看!吴忠住房公积金贷款利率下调2024最新 二套房下调到多少？(3)

　　用1000000元贷款测算，算一算：

　　贷款金额：1000000元

　　期限：360月

　　日期：2024-05-29

　　还款方式：等额本息

　　商业利率：4.08333%

　　公积金利率：2.37500%

　　还款日：每月1日

　　商业贷款

　　应还月供：5307.26元

　　原本的金额合计：1000000元

　　利息合计：910613.6元

　　本息合计：1910613.6元

　　公积金贷款

　　应还月供：4135.57元

　　原本的金额合计：1000000元

　　利息合计：488805.2元

　　本息合计：1488805.2元

　　公积金贷款与商业贷款对比

　　商业贷款本息合计：1910613.6元

　　公积金贷款本息合计：1488805.2元

　　合计节省：421808.4元

　　延伸知识：1、贷款条件

　　（1） 具有完全民事行为能力；

　　（2） 具有符合的法规有效身份证明；

　　（3）按法定足额缴存住房公积金6个月以上，无欠缴、封存、缴存不规范等情形；

　　（4）有符合的法律、法规法定的购房合同或协议（购房人为借款申请人本人或配偶）；

　　（5）有符合的法定的首期付款凭证；

　　（6）信用良好，具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

　　（7）以中心认可的保证方式担保；

　　（8）中心法定的其他条件。

　　2、不能贷款的情形

　　（1）借款申请人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的；

　　（2）购买第三套及以上住房的；

　　（3）借款申请人或配偶有连续3次、累计6次以上不良信用记录的；

　　（4）因骗提公积金等原因被列入公积金黑名单限制贷款的；

　　（5）中心法定的其他情形。

　　以上数据来自网络的，仅供参考的。