山西公积金可以异地购房吗？在西安买房吗？异地贷款期限多久？(2)

　　三、公积金贷款期限及利率

　　贷款期限

　　1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；

　　2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行法规基础上提高至1.2倍。

　　3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。

　　公积金贷款利率（2024年5月18日起执行）

　　5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。