西安公积金贷款额度期限及利率2024 个人首套贷款利率多少？

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　　西安公积金贷款额度，期限及利率是如何变化的？

　　公积金贷款利率最新变化了！

　　一、公积金贷款利率（2024年5月18日起执行）

　　5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　二、贷款额度

　　1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;

　　2、借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

　　2024年5月9日起，多子女家庭（抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）使用公积金贷款购买住房的，贷款最高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至102万元。

　　三、贷款期限

　　1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；

　　2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行法规基础上提高至1.2倍。

　　3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。