克拉玛依下调个人住房公积金贷款利率2024 最新首套房利率下调多少？(2)

　　公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。又比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

　　贷款条件

　　1.借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工。

　　2.借款人的个人住房公积金账户处于正常状态，单位欠缴公积金3个月（含3个月）以上不能申请。

　　3.信用良好，无未清偿的住房公积金贷款，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务。

　　4.借款人及配偶为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工；不再向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　5.借款人购买的是符合的法规有效的自住住房。（注：房屋性质为住宅，商品房已办理备案手续、二手房已办理过 户手续）

　　6.异地购房本地贷款需提供中心认可的，坐落于克拉玛依市的自住住房作为抵押物。

　　7.异地缴存职工须提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或出示住房公积金个人业务办理电子码（亮码可办）。

　　本次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指点城市住房公积金管理中心按照法定，做好新规衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到新规优惠。

　　同时，住房公积金服务效能不断提高。推动数据跨部门、跨层级、跨地域共享，让数据多跑路、群众少跑腿，进一步方便群众办事，提升群众满意度。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有条件的地方还实现了“全程网办”。聚焦缴存人跨区域业务办理中的急难愁盼，推动住房公积金异地协同办理，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”，13项高频服务事项“跨省通办”，这些方法都将促进全国统一大市场的建设。

　　对比之前利率标准

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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