买房贷款34万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，河南焦作的网友夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为34万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=340000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=2014.02
1、第一期：
第一期利息
得出是340000*0.002375=807.5
第一期金额
得出是2014.02-807.5 =1206.52
剩余金额
得出是340000- 1206.52=338793.48
2、第二期：
第二期利息
得出是338793.48*0.002375=804.63
第二期金额
得出是2014.02-804.63=1209.39
剩余金额
得出是338793.48- 1209.39=337584.09
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是340000*0.002375=807.5
第一期金额
得出是340000/216=1574.07
月还款额
得出是1574.07+807.5 =2381.57
剩余金额
得出是340000-1574.07=338425.93
2、第二期：
第二期利息
得出是338425.93 *0.002375=803.76
第二期金额
得出是338425.93/215=1574.07
月还款额
得出是1574.07+803.76=2377.83
剩余金额
得出是338425.93-1574.07=336851.86
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
最高额度计算
贷款申请额度
广东清远利率
海南儋州利率
贷款利率
利率额度
二套利率
浙江金华利率
贷款利率
甘肃金昌利率
