买房贷款17万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，甘肃平凉的朋友希某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为40万元，年限为25年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=400000*0.002375*（1+0.002375）^300/(（1+0.002375）^300-1)=1865.79
1、第一期：
第一期利息
得出是400000*0.002375=950
第一期金额
得出是1865.79-950 =915.79
剩余金额
得出是400000- 915.79=399084.21
2、第二期：
第二期利息
得出是399084.21*0.002375=947.82
第二期金额
得出是1865.79-947.82=917.97
剩余金额
得出是399084.21- 917.97=398166.24
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是400000*0.002375=950
第一期金额
得出是400000/300=1333.33
月还款额
得出是1333.33+950 =2283.33
剩余金额
得出是400000-1333.33=398666.67
2、第二期：
第二期利息
得出是398666.67 *0.002375=946.83
第二期金额
得出是398666.67/299=1333.33
月还款额
得出是1333.33+946.83=2280.16
剩余金额
得出是398666.67-1333.33=397333.34
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
湖北恩施利率
二套利率
江苏宿迁利率
广西来宾利率
辽宁抚顺利率
贷款利率
月供还款
四川德阳利率
江苏常州利率
广西贺州利率
