长沙购买自住住房能否申请组合贷款？2024年长沙公积金贷款利率是多少？

　　长沙购买自住住房能否申请组合贷款？2024年长沙公积金贷款利率是多少？随社保网小编来了解一下。

　　住房公积金个人住房组合贷款（以下简称“组合贷款”）是指借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买自住住房所需费用时，可同时向承办住房公积金贷款金融业务的商业银行申请个人住房贷款，是住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的组合。

　　借款人申请组合贷款仅限于购买期房、现房和二手房。暂不支持办理商业银行贷款转组合贷款业务。

　　长沙公积金贷款的利率最新是多少？

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，具体要求如下：

　　一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含5年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含5年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

　　二、2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。

　　调整之前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%；6-25年的首套住房贷款年利率为3.1%。二套住房贷款年利率分别为3.025%和3.575%。 如遇国调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。

　　例如：借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2022年9月1日放款，央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%，则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。 对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。例如：借款人在2022年9月20日申请首套房住房公积金个人住房贷款，央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%，借款人贷款发放日为2022年10月8日，则贷款年利率自贷款发放之日起按3.1%执行。