买房贷款34万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，广东河源的网友王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为59万元，年限为26年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=590000*0.002375*（1+0.002375）^312/(（1+0.002375）^312-1)=2679.54
1、第一期：
第一期利息
得出是590000*0.002375=1401.25
第一期金额
得出是2679.54-1401.25 =1278.29
剩余金额
得出是590000- 1278.29=588721.71
2、第二期：
第二期利息
得出是588721.71*0.002375=1398.21
第二期金额
得出是2679.54-1398.21=1281.33
剩余金额
得出是588721.71- 1281.33=587440.38
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是590000*0.002375=1401.25
第一期金额
得出是590000/312=1891.03
月还款额
得出是1891.03+1401.25 =3292.28
剩余金额
得出是590000-1891.03=588108.97
2、第二期：
第二期利息
得出是588108.97 *0.002375=1396.76
第二期金额
得出是588108.97/311=1891.03
月还款额
得出是1891.03+1396.76=3287.79
剩余金额
得出是588108.97-1891.03=586217.94
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
山东泰安利率
重庆大渡口利率
重庆长寿利率
广东汕尾利率
湖北黄冈利率
天津蓟州利率
贷款利率
二套利率
安徽阜阳利率
海南屯昌利率
