买房贷款27万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，山东济南的朋友希某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为25万元，年限为27年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=250000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=1107.06
1、第一期：
第一期利息
得出是250000*0.002375=593.75
第一期金额
得出是1107.06-593.75 =513.31
剩余金额
得出是250000- 513.31=249486.69
2、第二期：
第二期利息
得出是249486.69*0.002375=592.53
第二期金额
得出是1107.06-592.53=514.53
剩余金额
得出是249486.69- 514.53=248972.16
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是250000*0.002375=593.75
第一期金额
得出是250000/324=771.6
月还款额
得出是771.6+593.75 =1365.35
剩余金额
得出是250000-771.6=249228.4
2、第二期：
第二期利息
得出是249228.4 *0.002375=591.92
第二期金额
得出是249228.4/323=771.6
月还款额
得出是771.6+591.92=1363.52
剩余金额
得出是249228.4-771.6=248456.8
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
浙江嘉兴利率
利率额度
云南玉溪利率
贷款利率
山西朔州利率
山西朔州利率
黑龙江双鸭山利率
利率额度
四川遂宁利率
上海虹口利率
