公积金贷款还款方式有哪些？不予办理公积金贷款的情形有哪些？(2)

　　购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应落地。

　　购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通告后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明（抵押权）。

　　（五）贷款银行确认办妥贷款相关手续，达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。

　　（六）成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。

　　1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专门使用账户。

　　2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。

　　3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。

　　（七）贷款银行通告合同签订方领取合同。

　　在公积金贷款办理流程中，审看查询发现借款申请人不符合贷款法定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。