买房贷款46万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，湖南怀化的笔友王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为39万元，年限为19年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=390000*0.002375*（1+0.002375）^228/(（1+0.002375）^228-1)=2217.23
1、第一期：
第一期利息
得出是390000*0.002375=926.25
第一期金额
得出是2217.23-926.25 =1290.98
剩余金额
得出是390000- 1290.98=388709.02
2、第二期：
第二期利息
得出是388709.02*0.002375=923.18
第二期金额
得出是2217.23-923.18=1294.05
剩余金额
得出是388709.02- 1294.05=387414.97
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是390000*0.002375=926.25
第一期金额
得出是390000/228=1710.53
月还款额
得出是1710.53+926.25 =2636.78
剩余金额
得出是390000-1710.53=388289.47
2、第二期：
第二期利息
得出是388289.47 *0.002375=922.19
第二期金额
得出是388289.47/227=1710.53
月还款额
得出是1710.53+922.19=2632.72
剩余金额
得出是388289.47-1710.53=386578.94
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
山东威海利率
福建漳州利率
利率额度
福建三明利率
贷款利率
湖南张家界利率
内蒙古通辽利率
江苏常州利率
内蒙古海南利率
河南濮阳利率
