买房贷款94万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，云南昭通的朋友希某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为67万元，年限为20年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=670000*0.002375*（1+0.002375）^240/(（1+0.002375）^240-1)=3665.7
1、第一期：
第一期利息
得出是670000*0.002375=1591.25
第一期金额
得出是3665.7-1591.25 =2074.45
剩余金额
得出是670000- 2074.45=667925.55
2、第二期：
第二期利息
得出是667925.55*0.002375=1586.32
第二期金额
得出是3665.7-1586.32=2079.38
剩余金额
得出是667925.55- 2079.38=665846.17
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是670000*0.002375=1591.25
第一期金额
得出是670000/240=2791.67
月还款额
得出是2791.67+1591.25 =4382.92
剩余金额
得出是670000-2791.67=667208.33
2、第二期：
第二期利息
得出是667208.33 *0.002375=1584.62
第二期金额
得出是667208.33/239=2791.67
月还款额
得出是2791.67+1584.62=4376.29
剩余金额
得出是667208.33-2791.67=664416.66
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
天津宁河利率
青海玉树利率
重庆万州利率
北京怀柔利率
合肥基数上限
贷款利率
利率额度
月供还款
湛江贷款额度
湖北十堰利率
