新调整的公积金贷款利率后,贷款能省多少钱?下面举例计算参考一下。
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年(等额本息)为例计算,调整前每月应还本息为6149.04元,总利息支出77.37万元;调整后每月应还本息为5955.23元,总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后,总利息支出节省了6.98万元,缴存人每月应还款减少193.81元,进一步减轻缴存人的还贷压力,更好发挥住房公积金的作用。
7月22日LPR利率下调10个基点,首套房贷利率及二套房贷利率是多少?
今年2月,下调了25个基点,本次是下调了10个基点。此次LPR下调,有望进一步刺激客户的购房欲望,也可以相对地减少一些大家购房的成本。
2024年7月22日,中国人行公布全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。两个期限的报价均下调10个基点。这也是今年年内,5年期LPR的第二次下调。
房贷利率的定价基准是参考最近一期5年期LPR形成的。