公积金断交对买房贷款有什么后果？怎么补吗？

　　公积金断交对买房贷款有什么后果？怎么补吗？随新社通小编来了解一下。

　　对于公积金的好处大家了解多少？

　　公积金断交对买房贷款存在一定的影响，但是，如果公积金贷款已经获批，那么后续的还款并不直接受公积金断交的影响，但需要确保每月按时向贷款账户还款，以避免个人信用记录受损。

　　公积金断交对买房贷款的影响：

　　1、公积金断交会影响贷款资格。根据公积金贷款的条件，一般要求购房人建立住房公积金账户一定时间，并正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。如果公积金因为离职或者资金压力等原因而出现断交，不属于正常缴存，可能就无法获得贷款审批。

　　2、公积金断交可能导致贷款利率上浮。公积金贷款利率相对较低，如果公积金断交，公积金管理中心可能会重新评估贷款合同，从而导致贷款利率上浮，增加购房者的负担。

　　3、公积金断交可能导致贷款合同解除。对于已经申请了公积金贷款的借款人，如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

　　公积金断交对买房贷款有影响怎么补？

　　公积金断交对买房贷款有影响，可以通过转为个人缴存或在新单位重新开始缴存公积金来补救。

　　当职工从原工作单位离职后，如果未能及时找到新工作单位导致公积金断缴，为了不影响公积金贷款申请，职工可以将个人账户转入自愿缴存户继续缴存公积金。这一过程需要在单位公积金停缴后两个月内完成，需要携带身份证、个人银行一类借记卡到中心各营业部、管理部办理个人账户转入自愿缴存手续，并补缴已经欠缴月份的公积金。转移后次月可以开始正常缴存公积金。自愿缴存比例在10%-24%内由缴存人自主选择，月缴存额为月缴存基数乘以自愿缴存比例。

　　如果公积金断缴已经影响到公积金贷款申请，可以咨询公积金管理中心或者贷款银行，了解是否有其他补救方法。例如，如果只是暂时的断缴，应尽快补缴公积金以保证缴存的连续性。对于长期断缴的情况，可以考虑转为个人缴存或在新单位重新开始缴存公积金。

　　需要注意的是，不同地区的公积金贷款法规可能有所不同，具体情况应咨询当地的公积金管理中心或银行以了解相关法规和法定。比如，根据福建省个人住房公积金贷款管理暂法规，如果在贷款审批至借款合同签订期间出现恶意断缴、停缴现象，一经发现，贷款将被撤销并停止发放。