四川阿坝二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

　　比如，四川阿坝的笔友夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为37万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

　　一、选择等额本息的还款方式情况下：

　　月还款额=370000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=2673.48

　　1、第一期：

　　第一期利息=370000*0.002375=878.75

　　第一期金额=2673.48-878.75 =1794.73

　　剩余金额=370000- 1794.73=368205.27

　　2、第二期：

　　第二期利息=368205.27*0.002375=874.49

　　第二期金额=2673.48-874.49=1798.99

　　剩余金额=368205.27- 1798.99=366406.28

　　以此类推进行计算

　　二、选择等额本金的还款方式情况下：

　　1、第一期：

　　第一期利息=370000*0.002375=878.75

　　第一期金额=370000/168=2202.38

　　月还款额=2202.38+878.75 =3081.13

　　剩余金额=370000-2202.38=367797.62

　　2、第二期：

　　第二期利息=367797.62 *0.002375=873.52

　　第二期金额=367797.62/167=2202.38

　　月还款额=2202.38+873.52=3075.9

　　剩余金额=367797.62-2202.38=365595.24

　　以此类推进行计算

　　【参考计算公式】

　　住房公积金贷款等额本金还款计算方法：

　　住房公积金贷款等额本息：

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

　　每月还款额计算公式如下：

　　［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］

　　住房公积金贷款等额本金：

　　等额本金贷款计算公式：

　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。