天津公积金贷款额度与公积金账户余额有关系吗？具体贷款额度如何计算的？

　　天津公积金贷款额度与公积金账户余额有关系吗？具体贷款额度如何计算的？随新社通小编来了解一下。

　　购房使用公积金贷款，贷款数额与公积金余额有关么？

　　住房公积金贷款额度根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

　　天津公积金贷款额度根据不同情况有所区别。购买家庭首套住房的，贷款最高限额为100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额为50万元。对于养育未成年二孩及以上多子女的职工购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%，即120万元。公积金贷款额度是根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

　　此外，天津市住房公积金管理中心还法定，职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额为100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额为50万元。同时，对于职工或配偶有未还清的公积金贷款的情况，不得再次申请公积金贷款。

　　贷款受理日期在2023年8月25日之前的，按照之前的法规执行；2023年8月25日（含当日）之后受理的，按照新的法规执行。这表明，法规的调整自2023年8月25日起施行，有效期为5年。

　　滨海银行提供的公积金（组合）贷款信息显示，以家庭为单位首套最高限额为60万，二套最高限额为40万。这表明，根据天津市住房公积金管理中心的法规调整，贷款金额可能会有所变化。