买房贷款68万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，内蒙古乌兰察布的朋友张某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为81万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=810000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=4798.11
1、第一期：
第一期利息
得出是810000*0.002375=1923.75
第一期金额
得出是4798.11-1923.75 =2874.36
剩余金额
得出是810000- 2874.36=807125.64
2、第二期：
第二期利息
得出是807125.64*0.002375=1916.92
第二期金额
得出是4798.11-1916.92=2881.19
剩余金额
得出是807125.64- 2881.19=804244.45
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是810000*0.002375=1923.75
第一期金额
得出是810000/216=3750
月还款额
得出是3750+1923.75 =5673.75
剩余金额
得出是810000-3750=806250
2、第二期：
第二期利息
得出是806250 *0.002375=1914.84
第二期金额
得出是806250/215=3750
月还款额
得出是3750+1914.84=5664.84
剩余金额
得出是806250-3750=802500
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
河南驻马店利率
江苏无锡利率
西藏昌都利率
月供还款
贷款利率
重庆北碚利率
利率额度
安徽蚌埠利率
重庆北碚利率
上海黄浦利率
