买房贷款80万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，新疆吐鲁番的朋友康某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为99万元，年限为16年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=990000*0.002375*（1+0.002375）^192/(（1+0.002375）^192-1)=6426.93
1、第一期：
第一期利息
得出是990000*0.002375=2351.25
第一期金额
得出是6426.93-2351.25 =4075.68
剩余金额
得出是990000- 4075.68=985924.32
2、第二期：
第二期利息
得出是985924.32*0.002375=2341.57
第二期金额
得出是6426.93-2341.57=4085.36
剩余金额
得出是985924.32- 4085.36=981838.96
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是990000*0.002375=2351.25
第一期金额
得出是990000/192=5156.25
月还款额
得出是5156.25+2351.25 =7507.5
剩余金额
得出是990000-5156.25=984843.75
2、第二期：
第二期利息
得出是984843.75 *0.002375=2339
第二期金额
得出是984843.75/191=5156.25
月还款额
得出是5156.25+2339=7495.25
剩余金额
得出是984843.75-5156.25=979687.5
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
辽宁抚顺利率
陕西榆林利率
甘肃白银利率
江西吉安利率
河南鹤壁利率
贷款利率
二套利率
内蒙古海南利率
云南西双版纳利率
利率额度
