买房贷款13万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，甘肃天水的朋友林某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为27万元，年限为11年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=270000*0.002375*（1+0.002375）^132/(（1+0.002375）^132-1)=2385.21
1、第一期：
第一期利息
得出是270000*0.002375=641.25
第一期金额
得出是2385.21-641.25 =1743.96
剩余金额
得出是270000- 1743.96=268256.04
2、第二期：
第二期利息
得出是268256.04*0.002375=637.11
第二期金额
得出是2385.21-637.11=1748.1
剩余金额
得出是268256.04- 1748.1=266507.94
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是270000*0.002375=641.25
第一期金额
得出是270000/132=2045.45
月还款额
得出是2045.45+641.25 =2686.7
剩余金额
得出是270000-2045.45=267954.55
2、第二期：
第二期利息
得出是267954.55 *0.002375=636.39
第二期金额
得出是267954.55/131=2045.45
月还款额
得出是2045.45+636.39=2681.84
剩余金额
得出是267954.55-2045.45=265909.1
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
吉林辽源利率
江西新余利率
利率额度
江西鹰潭利率
宝山利率
月供还款
内蒙古通辽利率
浙江台州利率
广西河池利率
陕西铜川利率
