住房公积金贷款利率1.680%贷款24万元，每个月还款多少？附还款方式

　　买房贷款47万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。

　　最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为1.360%、1.680%和不低于1.686%、2.038%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。

　　比如，阿里的同事夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为8万元，年限为5年，贷款月利率为0.001133（年利率1.360%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。

　　一、选择等额本息的还款方式情况下：

　　月还款额=80000*0.001133*（1+0.001133）^60/(（1+0.001133）^60-1)=1379.92

　　1、第一期：

　　第一期利息

　　得出是80000*0.001133=90.64

　　第一期金额

　　得出是1379.92-90.64 =1289.28

　　剩余金额

　　得出是80000- 1289.28=78710.72

　　2、第二期：

　　第二期利息

　　得出是78710.72*0.001133=89.18

　　第二期金额

　　得出是1379.92-89.18=1290.74

　　剩余金额

　　得出是78710.72- 1290.74=77419.98

　　以此类推进行计算

　　二、选择等额本金的还款方式情况下：

　　1、第一期：

　　第一期利息

　　得出是80000*0.001133=90.64

　　第一期金额

　　得出是80000/60=1333.33

　　月还款额

　　得出是1333.33+90.64 =1423.97

　　剩余金额

　　得出是80000-1333.33=78666.67

　　2、第二期：

　　第二期利息

　　得出是78666.67 *0.001133=89.13

　　第二期金额

　　得出是78666.67/59=1333.33

　　月还款额

　　得出是1333.33+89.13=1422.46

　　剩余金额

　　得出是78666.67-1333.33=77333.34

　　以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。