二是公积金直还方式:
借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付。
但不是所有银行都可以使用公积金直还,该方式适用于已经与公积金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的银行发放的商业贷款,也就是以上所说到的已签约的31家银行。
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