本文相关数据来自网络,具体以银行执行和正规网站通告为准。
举例计算参考一下:
还款方式:等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
公积金房贷利率降后100万房贷30年减少多少?
等额本息还款计算结果查询:
(以住房公积金最高贷款额度80万,办理30年贷款年限,需要多少利息?总额度是多少?)
119.1万还款总额=80万贷款总额+39.1万利息总额
67.17%((贷款)
32.83%(利息)
贷款金额:800,000元
贷款期限:360期(月)
贷款利率:2.85%
首月还款:3,308.46元
每月递减:0元
末月还款:3,308.46元
利息总额:391,045.27元
本息合计:1,191,045.27元
节省利息:0元
如果用商业房贷利率贷款的计算,结果如下:
如果贷款100万的,贷款期限 30年(360期)
利率采用,最新LPR利率的,基准利率3.85%,贷款利率是3.85%,从9月开始生效,计算结果是:
第一种:等额本金还款计算结果
157.91万还款总额=100万贷款总额+57.91万利息总额
30年贷款年限
63.33%(贷款)36.67%(利息)
贷款金额:1,000,000元
贷款期限:360期(月)
贷款利率:3.85%
首月还款:5,986.11元
每月递减:8.91元
末月还款:2,786.69元
利息总额:579,104.17元
本息合计:1,579,104.17元
节省利息:108,605.47元
这样就可以知道用公积金贷款与商业贷款的利率相差多少,如果差额比较大,还省出一辆车了,也是一笔不少的钱。
温馨提醒:以上数据来自网络的,计算数据仅供参考的,想要了解自己贷款及利息多少,要咨询当地相关银行进行计算哦!!