金昌市房贷利率重新定价吗？2024年首套公积金贷款利率是多少？(2)

　　金昌市房贷利率最新是多少？2024年公积金与商业住房贷款利率计算相差多少？

　　（以下数据为参考的，本文相关数据来自网络，具体以银行执行和正规网站通告为准。）

　　举例计算参考一下：

　　还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】

　　公积金房贷利率降后100万房贷30年减少多少？

　　等额本息还款计算结果查询：

　　如果纯用住房公积金申请贷款的，还款总额及贷款利息的计算方法：

　　贷款额度100万，贷款年限30年的首套房贷款，利息的计算方法，等额本金还款计算结果：

　　142.87万还款总额=100万贷款总额+42.87万利息总额

　　69.99%（贷款）

　　30.01%（利息）

　　贷款金额：1，000，000元

　　贷款期限：360期（月）

　　贷款利率：2.85%

　　首月还款：5，152.78元

　　每月递减：6.6元

　　末月还款：2，784.38元

　　利息总额：428，687.5元

　　本息合计：1，428，687.5元

　　节省利息：60，119.08元 　　如果用商业房贷利率贷款的计算，结果如下：

　　如果贷款100万的，贷款期限 30年（360期）

　　利率采用，最新LPR利率的，基准利率3.85%，贷款利率是3.85%，从9月开始生效，计算结果是：

　　第一种：等额本金还款计算结果

　　157.91万还款总额=100万贷款总额+57.91万利息总额

　　30年贷款年限

　　63.33%（贷款）36.67%（利息）

　　贷款金额：1，000，000元

　　贷款期限：360期（月）

　　贷款利率：3.85%

　　首月还款：5，986.11元

　　每月递减：8.91元

　　末月还款：2，786.69元

　　利息总额：579，104.17元

　　本息合计：1，579，104.17元

　　节省利息：108，605.47元

　　这样就可以知道用公积金贷款与商业贷款的利率相差多少，如果差额比较大，还省出一辆车了，也是一笔不少的钱。

　　温馨提醒：以上数据来自网络的，计算数据仅供参考的，想要了解自己贷款及利息多少，要咨询当地相关银行进行计算哦！！