防城港房贷利率是多少2024 公积金二套房贷利率是多少？(2)

　　房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。

　　对于房贷的商业贷款利率：

　　从LPR变化层面来看，截至目前，今年5年期以上LPR累计下调35个基点。假若100万元的存量房贷，目前利率4.15%，按目前累计下调基点计算，2025年利率为3.80%，明年月供或将减少201元。（备注，存量房贷本金、贷款利率不同，月供调整额亦将不同。）

　　2024年9月lpr利率最新调整价：1年期和5年期利率均维持不变

　　中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

　　2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

　　今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。