白沙公积金贷款利率多少？2024年白沙住房公积金贷款利率计算方法

　　@房贷者好消息！2024年央行降低存量房贷利率了终于迎来了，房贷商贷利率下调，公积金贷款利率有影响吗？白沙县2024年商业房贷贷款利率是多少？与公积金贷款利率相差多少？100万贷款利息相差多少？随新社通小编一起来了解一下。

　　市的房贷利率在2024年经历了一系列调整的。2024年的房贷利率主要涉商业贷款及个人住房公积金贷款的。

　　房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。

　　存量房贷利率是什么意思？

　　存量房贷利率是指已经发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

　　近期，央行和各大银行采取了一系列方法，旨在逐步降低存量房贷利率，以减轻借款人的还款负担。

　　根据最新新规，存量房贷利率将逐步调整至不低于贷款市场报价利率（LPR）减去30基点的水平，即在2024年10月31日前，大部分银行的存量房贷利率将调整至这一水平。调整后的利率预计为3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。

　　调整存量房贷利率的背景是为了响应央行的新规，引商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右23。此外，全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套和二套房的房贷最低首付比例4。这些方法旨在降低居民的融入资金成本，促进消费和投资，进而促进房地产市场的平稳健康发展。