买房贷款62万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，江苏盐城的亲戚刘某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为60万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=600000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=4335.37
1、第一期：
第一期利息
得出是600000*0.002375=1425
第一期金额
得出是4335.37-1425 =2910.37
剩余金额
得出是600000- 2910.37=597089.63
2、第二期：
第二期利息
得出是597089.63*0.002375=1418.09
第二期金额
得出是4335.37-1418.09=2917.28
剩余金额
得出是597089.63- 2917.28=594172.35
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是600000*0.002375=1425
第一期金额
得出是600000/168=3571.43
月还款额
得出是3571.43+1425 =4996.43
剩余金额
得出是600000-3571.43=596428.57
2、第二期：
第二期利息
得出是596428.57 *0.002375=1416.52
第二期金额
得出是596428.57/167=3571.43
月还款额
得出是3571.43+1416.52=4987.95
剩余金额
得出是596428.57-3571.43=592857.14
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
忠县利率
安徽滁州利率
贷款利息计算
静安利率
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安徽铜陵利率
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河南三门峡利率
门头沟利率
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