安庆农商银行房贷利率是多少？2024年调整存量贷款利率与公积金利率是多少？(2)

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。

　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　02房贷利率到底降到什么水平？

　　情形一：当前房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP；

　　情形二：北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP；

　　情形三：北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率新规下限的，统一调整为当地房贷利率新规下限——

　　1）北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；

　　2）上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；

　　3）深圳二套房利率下限为LPR-5BP。