淮安房贷利率调整新标准2024 现在公积金与商贷首套房利率是多少？

　　江苏省房贷利率调整新消息2024年 现在购房房贷利率是多少？会不会比较便宜的？淮安市的商贷与公积金贷款利率相差是多少？本次存量房贷利率下调2024公积金贷款利率会跟随调整吗？何时执行的？随新社通小编来了解一下。

　　今年购房房贷利率调整一波又一波！

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。现在来到10月，存量个人商贷利率又继续下调了！那这次存量房贷二次降息了吗？包括住房公积金存量房吗？

　　近日，多家银行陆续公布通告，10月25日起，将对存量房贷利率进行批量调整。

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。

　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　那不少人咨询，住房公积金存量房贷利率是否也同步调整？现在公积金贷款利率是多少？

　　现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　最新淮安市住房公积金贷款利率：

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

　　淮安市住房公积金存量房贷款利率如何调整？

　　按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。