北京房贷利率调整新规2024 （不断更新中） 公积金商业贷款利率新变化是多少？(2)

　　公积金商业贷款利率最新变化查询

　　商贷利率：

　　6月27日起北京执行了新的住房商业贷款利率下限

　　对于首套房贷，商贷利率新规下限统一调整为LPR减45个基点，按照上月的LPR，此前北京首套房利率下限为3.15%。

　　如果是二套住房，购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%，购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。

　　存量房贷利率：2024年10月25日起根据各家银行的口径：

　　北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点，即3.55%；

　　二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点，即3.6%；

　　五环内LPR减5个基点，即3.8%。