@汉中人民好消息！汉中市住房公积金新规最新调整→提高贷款最高额度(2)

　　4、优化住房公积金贷款首套房认定标准

　　缴存职工家庭申请住房公积金贷款时，在购房地无成套住房的，按首套房认定。未使用过公积金贷款缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。

　　5、降低住房公积金贷款首付款比例，取消普通住宅和非普通住宅标准

　　统一首套、二套住房公积金贷款首付比例，购买我市首套、二套住房的家庭，住房公积金贷款最低首付款比例统一降为15%。缴存职工家庭申请住房公积金贷款时不再区分普通住宅和非普通住宅（非普通住宅指容积率在1.0以下、单套建筑面积在144平方米以上的）。

　　6、实行住房公积金“又提又贷”新规

　　对购买新建商品住房和保障性住房的缴存职工，可申请提取本人、配偶及父母、子女的住房公积金用于支付购房首付款，同时可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款总金额不超过购房总价。购买保障性住房的缴存职工，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

　　7、全力推行“商转公”贷款和二手房“带押过户”业务

　　符合条件的借款人可根据自身实际，选择“以贷还贷”的办理方式将商业银行住房贷款转为低利率的住房公积金贷款。继续推行二手房“带押过户”业务，存在抵押的房产可在不提前结清原贷款的情况下办理住房公积金贷款，减轻职工筹资还贷压力，提升二手房交易效率。