现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。
@购房者将迎来好消息!2024年9月的存量房贷利率将下调了,对于房贷利率受到多个因素的影响,包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时,实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。那现在办理住房贷款选择哪种好?
住房公积金房贷利率下降后100万房贷30年减少多少?商贷利息又是多少?下面随新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。
具体标准
举例计算参考一下:
购房用公积金贷款划不划算?
举例计算参考一下:公积金的还款方式:等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
【以住房公积金最高贷款额度100万,办理30年贷款年限,需要多少利息?总额度是多少?】
贷款额度100万,贷款年限30年的首套房贷款,利息的计算方法,等额本息还款计算结果:
148.88万还款总额=100万贷款总额+48.88万利息总额
67.17%%(贷款)
32.83%%(利息)
贷款金额:1,000,000元
贷款期限:360期(月)
贷款利率:2.85%
首月还款:4,135.57元
每月递减:0元
末月还款:4,135.57元
利息总额:488,806.58元
本息合计:1,488,806.58元
节省利息:0元