郑州买房首付比例是多少？2024郑州公积金贷款比例及金额多少？(2)

　　公积金贷款

　　一、郑州公积金贷款比例+金额

　　（一）贷款比例

　　购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

　　（二）贷款额度

　　（首套房）借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。

　　（二套房）借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

　　二、河南省直公积金贷款金额

　　（首套房）夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；

　　（二套房）借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；

　　最新消息：省直单位高层次人才住房公积金支持法规的通告：高层次人才最高可贷120万

　　商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　延伸阅读：

　　补充说明：据介绍，缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房（即二手房）的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。同时，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。